Khoan khảo sát địa chất là gì? Có bắt buộc khoan không?

Bạn đang thắc mắc khoan khảo sát địa chất là gì và không khoan thì có bị phạt phạt? Khoan khảo sát địa chất được xem là một công đoạn quan trọng trong các dự án xây dựng. 

Bài viết dưới đây sẽ giới thiệu chi tiết về hoạt động này cùng với mức phạt nếu không thực hiện.

1. Tổng quan về khoan khảo sát địa chất

Khoan khảo sát địa chất là quá trình khoan hố, lấy mẫu đất đá và thực hiện các thí nghiệm tại hiện trường để thu thập thông tin về tính chất cơ lý, cấu trúc địa tầng, mực nước ngầm, và các tai biến địa chất tại khu vực xây dựng.

Dưới đây là một số thông tin chi tiết về khoan địa chất mà bạn có thể tham khảo:

• Phương pháp thực hiện: Khoan khảo sát địa chất thường sử dụng kỹ thuật khoan xoay với dung dịch bentonite, lấy mẫu đất nguyên dạng hoặc xáo động, và thực hiện thí nghiệm xuyên tiêu chuẩn (SPT) để xác định khả năng chịu tải của đất.
• Tầm quan trọng: Khoan khảo sát địa chất là bước đầu tiên không thể thiếu để đảm bảo công trình đạt tiêu chuẩn kỹ thuật, giảm thiểu rủi ro về lún móng, sụt đất, và các sự cố địa chất khác.

Khoan giúp cung cấp dữ liệu chính xác, hỗ trợ thiết kế và thi công hiệu quả, từ đó giảm thiểu chi phí phát sinh và đảm bảo an toàn công trình.

Giám sát thi công xây dựng là gì? Chi tiết quy trình thực hiện

2. Quy định pháp luật về khảo sát địa chất

Theo các quy định pháp luật tại Việt Nam, khoan khảo sát địa chất là bắt buộc đối với nhiều loại công trình để đảm bảo an toàn và chất lượng. Dưới đây là một số quy định quan trọng:

• Thông tư 39/2009/TT-BXD: Đối với nhà ở dân dụng từ 3 tầng trở lên hoặc có diện tích sàn lớn hơn 250m², khảo sát địa chất là yêu cầu bắt buộc trong hồ sơ xin phép xây dựng.
• TCVN 9437:2012: Quy định về công tác khoan hố, lấy mẫu, và thí nghiệm tại hiện trường, bao gồm sử dụng khoan xoay, lấy mẫu đất nguyên dạng (đường kính ống mẫu 91mm, lấy mẫu mỗi 3m), và thực hiện thí nghiệm SPT.
• TCVN 9363:2012: Quy định số lượng và độ sâu hố khoan tùy thuộc vào quy mô công trình và điều kiện địa chất. Ví dụ, công trình nhà ở dưới 9 tầng cần 1-3 hố khoan, khoảng cách 30-70m, công trình lớn cần 3-5 hố khoan, độ sâu tối thiểu 50m hoặc đến lớp đất chịu lực tốt (SPT>100).
• Nghị định 06/2021/NĐ-CP: Yêu cầu khoan khảo sát địa chất phải được thực hiện bởi các đơn vị khoan địa chất có chứng chỉ hành nghề, đảm bảo tính chính xác và minh bạch trong báo cáo.

Việc không thực hiện khảo sát địa chất có thể dẫn đến vi phạm pháp luật và gây nguy hiểm cho công trình. 

3. Lợi ích khi khoan khảo sát địa chất đầy đủ

Việc thực hiện khảo sát địa chất đầy đủ mang lại nhiều lợi ích thiết thực, bao gồm:

• Đảm bảo an toàn công trình: Khảo sát địa chất giúp xác định tính chất cơ lý của đất, từ đó lựa chọn giải pháp nền móng phù hợp, tránh hiện tượng lún, nứt, hoặc sụp đổ.
• Tối ưu chi phí: Dữ liệu từ khoan khảo sát địa chất giúp kỹ sư thiết kế móng tiết kiệm vật liệu và chi phí thi công, đồng thời giảm thiểu rủi ro phát sinh.
• Dự đoán rủi ro: Khảo sát địa chất phát hiện các tai biến như lũ bùn, trượt đất, hoặc mực nước ngầm cao, từ đó đề xuất biện pháp xử lý kịp thời.
• Đáp ứng yêu cầu pháp lý: Báo cáo khoan khảo sát địa chất là tài liệu bắt buộc trong hồ sơ xin phép xây dựng và hoàn công, đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật.
• Tăng độ bền công trình: Thông tin từ khảo sát địa chất giúp đảm bảo công trình bền vững, đặc biệt ở các khu vực có địa chất phức tạp như đồi núi, sông hồ.

Khoan khảo sát địa chất không chỉ là yêu cầu kỹ thuật mà còn là giải pháp kinh tế, giúp chủ đầu tư và nhà thầu đạt hiệu quả tối ưu trong thi công.

Quy định khoan khảo sát địa chất mới nhất 2025.

4. Đơn vị khoan khảo sát địa chất uy tín, chuyên nghiệp

Nếu bạn đang tìm một đơn vị khoan khảo sát địa chất chuyên nghiệp, thì Bách Khoa đối tác tin cậy của hàng trăm chủ đầu tư lớn nhỏ mà bạn nên cân nhắc lựa chọn. 

Với đội ngũ kỹ sư giỏi, máy móc khoan hiện đại, Bách Khoa cam kết lấy mẫu chính xác, báo cáo rõ ràng, hoàn thành đúng tiến độ.

Bách Khoa có gì đặc biệt mà lại khiến nhiều doanh nghiệp tin tưởng lựa chọn đến vậy?

• Kinh nghiệm thực chiến: Nhiều năm thi công hàng ngàn hố khoan ở khắp các tỉnh thành.
• Trang thiết bị tiên tiến: Đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn TCVN, đảm bảo kết quả chính xác.
• Báo giá minh bạch: Cam kết không phát sinh, hỗ trợ tối ưu chi phí cho khách hàng.
• Hỗ trợ pháp lý: Cung cấp hồ sơ khảo sát chuẩn chỉnh, giúp dễ dàng xin phép xây dựng và hoàn công.

Bách Khoa không chỉ giúp bạn yên tâm về nền móng công trình mà còn tiết kiệm thời gian, chi phí, giảm thiểu rủi ro trong thi công.

Liên hệ Bách Khoa để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết ngay hôm nay!

5. Một số câu hỏi thường gặp về khoan khảo sát địa chất

5.1. Khi nào cần khoan khảo sát địa chất?

Khảo sát địa chất cần thực hiện trong các trường hợp sau:

• Nhà ở từ 3 tầng trở lên: Theo Thông tư 39/2009/TT-BXD, nhà ở dân dụng có diện tích sàn trên 250m² hoặc từ 3 tầng trở lên bắt buộc phải thực hiện khảo sát địa chất.
• Công trình lớn: Chung cư cao tầng, nhà xưởng, trường học, bệnh viện, hoặc cầu đường cần khoan khảo sát địa chất để đảm bảo an toàn và phù hợp với thiết kế móng.
• Địa chất phức tạp: Khu vực có địa hình đồi núi, sông hồ, hoặc đất yếu (SPT<15) cần khảo sát địa chất để đánh giá chính xác điều kiện nền đất.
• Dự án công nghiệp và hạ tầng: Các công trình thủy lợi, giao thông, hoặc cảng biển cần khoan khảo sát địa chất để đảm bảo độ bền và an toàn.

5.2. Chi phí khoan khảo sát địa chất bao nhiêu?

Chi phí khảo sát địa chất phụ thuộc vào nhiều yếu tố như quy mô công trình, số lượng hố khoan, độ sâu khoan, và điều kiện địa chất. Theo thông tin thị trường năm 2025:

• Nhà ở dân dụng: Chi phí khoan khảo sát địa chất dao động từ 10-20 triệu đồng cho 1-3 hố khoan, độ sâu 5-10m.
• Công trình lớn: Chi phí có thể từ 50-100 triệu đồng trở lên, tùy thuộc vào số lượng hố khoan (3-5 hố) và độ sâu (lên đến 50m).
• Các yếu tố ảnh hưởng: Địa chất phức tạp, khu vực thi công xa, hoặc yêu cầu thí nghiệm bổ sung (nén ba trục, nén cố kết) sẽ làm tăng chi phí khoan khảo sát địa chất.

Để nhận báo giá chính xác, chủ đầu tư nên liên hệ trực tiếp với đơn vị khoan địa chất như Bách Khoa để được tư vấn chi tiết.

Khoan khảo sát địa chất là bước không thể thiếu trong xây dựng, đảm bảo an toàn, chất lượng, và hiệu quả kinh tế cho công trình. 

Với các quy định về khoan khảo sát địa chất chặt chẽ và lợi ích thiết thực, việc thực hiện khoan khảo sát địa chất đúng tiêu chuẩn giúp giảm thiểu rủi ro và tối ưu thiết kế.

Lựa chọn đơn vị khoan địa chất uy tín như Bách Khoa là giải pháp lý tưởng để đảm bảo dữ liệu chính xác và báo cáo minh bạch. Hy vọng bài viết đã giúp bạn hiểu rõ khoan khảo sát địa chất là gì và tầm quan trọng của nó trong xây dựng.