Giám sát thi công xây dựng là gì? Chi tiết quy trình thực hiện

Giám sát thi công xây dựng là một khâu quan trọng trong quá trình thực hiện các dự án xây dựng, đảm bảo công trình đạt chất lượng, đúng tiến độ và tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật.

Vậy chi tiết dịch vụ này là gì? Quy trình thực hiện ra sao? Bài viết dưới đây sẽ giải đáp ngay cho bạn!

1. Giới thiệu tổng quan về giám sát thi công xây dựng 

Giám sát thi công xây dựng là quá trình kiểm soát chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn lao động và vệ sinh môi trường trong quá trình thi công, đảm bảo tuân thủ bản vẽ thiết kế và quy chuẩn kỹ thuật:

• Yêu cầu pháp lý: Theo luật xây dựng 2014, giám sát thi công xây dựng là bắt buộc đối với hầu hết các công trình, trừ nhà ở riêng lẻ, để đảm bảo chất lượng và an toàn.
• Người thực hiện: Tư vấn giám sát xây dựng thường là các kỹ sư hoặc tổ chức có chứng chỉ hành nghề, đại diện cho chủ đầu tư để giám sát nhà thầu thi công.
• Nhiệm vụ chính: Bao gồm kiểm tra vật liệu, đánh giá chất lượng thi công, giám sát an toàn lao động, lập báo cáo định kỳ và phối hợp với các bên liên quan.
• Ứng dụng rộng rãi: Giám sát thi công xây dựng được áp dụng trong các dự án dân dụng, công nghiệp, giao thông, và hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo công trình đạt tiêu chuẩn cao.

Giám sát thi công xây dựng đóng vai trò như một “người gác cổng” chất lượng, giúp chủ đầu tư yên tâm về tiến độ và hiệu quả của dự án.

Gia cường cốt thép là gì? Có những phương pháp nào.

2. Quy trình giám sát thi công xây dựng chi tiết

Quy trình thực hiện giám sát xây dựng được xây dựng chặt chẽ, đảm bảo tính pháp lý và hiệu quả. Dưới đây là các bước chi tiết trong quy trình thực hiện giám sát xây dựng:

Bước 1: Kiểm tra hồ sơ thiết kế và dự toán

• Đây là bước đầu tiên và quan trọng nhất trong giám sát thi công xây dựng. Kỹ sư giám sát kiểm tra tính chính xác của hồ sơ thiết kế, bản vẽ thi công, và dự toán, đồng thời đối chiếu với hiện trạng thực tế tại công trường. 
• Nếu phát hiện sai sót hoặc bất hợp lý, tư vấn giám sát xây dựng sẽ đề xuất với chủ đầu tư để điều chỉnh kịp thời, tránh chi phí phát sinh không cần thiết.

Bước 2: Xây dựng kế hoạch giám sát

• Kỹ sư trưởng hoặc đơn vị giám sát thi công xây dựng lập kế hoạch giám sát dựa trên bản vẽ thiết kế và quy chuẩn kỹ thuật. 
• Kế hoạch này bao gồm các hạng mục cần giám sát, thời gian thực hiện, và các tiêu chuẩn áp dụng để đảm bảo giám sát thi công xây dựng diễn ra liên tục và hiệu quả.

Bước 3: Kiểm tra năng lực nhà thầu và vật liệu

• Giám sát thi công xây dựng bao gồm việc kiểm tra năng lực của nhà thầu, bao gồm nhân lực, thiết bị, và hệ thống quản lý chất lượng. 
• Đồng thời, kỹ sư giám sát kiểm tra chất lượng, xuất xứ, và quy cách của vật liệu, cấu kiện, và thiết bị đưa vào công trình, đảm bảo đúng với hợp đồng và thiết kế được phê duyệt.

Bước 4: Giám sát quá trình thi công

• Trong suốt quá trình thi công, giám sát thi công xây dựng được thực hiện liên tục để đảm bảo chất lượng, khối lượng, và tiến độ công trình. 
• Kỹ sư giám sát theo dõi việc thực hiện các hạng mục, kiểm tra an toàn lao động, vệ sinh môi trường, và phòng cháy chữa cháy (PCCC). Nếu phát hiện sai sót, tư vấn giám sát xây dựng có quyền yêu cầu nhà thầu tạm dừng thi công để khắc phục.

Bước 5: Nghiệm thu và báo cáo

• Giám sát thi công xây dựng bao gồm việc nghiệm thu từng hạng mục, giai đoạn, và toàn bộ công trình khi hoàn thành. 
• Kết quả nghiệm thu được ghi nhận bằng biên bản và báo cáo định kỳ gửi chủ đầu tư. Báo cáo này phải trung thực, khách quan, và tuân thủ các quy định tại Nghị định 06/2021/NĐ-CP.

Quy trình thực hiện giám sát xây dựng đòi hỏi sự tỉ mỉ, chuyên môn cao, và tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật để đảm bảo chất lượng công trình.

3. Lợi ích khi thuê đơn vị giám sát thi công xây dựng

Việc thuê dịch vụ giám sát công trình xây dựng mang lại nhiều lợi ích thiết thực, đặc biệt với các chủ đầu tư không có đủ thời gian hoặc chuyên môn để trực tiếp giám sát:

• Đảm bảo chất lượng công trình: Giám sát thi công xây dựng giúp kiểm soát chặt chẽ chất lượng vật liệu và kỹ thuật thi công, đảm bảo công trình đúng thiết kế và tiêu chuẩn kỹ thuật, giảm thiểu nguy cơ hư hỏng hoặc sự cố.
• Kiểm soát tiến độ thi công: Đơn vị giám sát thi công xây dựng theo dõi và đôn đốc nhà thầu, đảm bảo công trình hoàn thành đúng thời hạn, tránh chậm trễ gây tốn kém chi phí.
• Giảm thiểu rủi ro pháp lý: Tư vấn giám sát xây dựng đảm bảo công trình tuân thủ các quy định về an toàn lao động, vệ sinh môi trường, và PCCC, giúp chủ đầu tư tránh các vi phạm pháp luật.
• Tiết kiệm chi phí: Bằng cách phát hiện sớm các sai sót trong thiết kế hoặc thi công, giám sát thi công xây dựng giúp giảm chi phí sửa chữa và tránh lãng phí vật liệu.
• Báo cáo minh bạch: Dịch vụ giám sát công trình xây dựng cung cấp báo cáo định kỳ, giúp chủ đầu tư nắm bắt tiến độ và chất lượng công trình mà không cần trực tiếp có mặt tại công trường.

Thuê đơn vị giám sát thi công xây dựng uy tín là lựa chọn thông minh để đảm bảo công trình đạt chất lượng cao và hoàn thành đúng kế hoạch.

Làm sao nhận biết dịch vụ giám sát xây dựng chuyên nghiệp?

4. Bách Khoa - Đơn vị cung cấp dịch vụ giám sát thi công uy tín 

Khi lựa chọn đơn vị giám sát thi công xây dựng, chủ đầu tư cần ưu tiên các công ty có kinh nghiệm, đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp, và chứng chỉ hành nghề hợp pháp. 

Bách Khoa là một trong những đơn vị giám sát thi công xây dựng hàng đầu tại Việt Nam mà bạn có thể tin tưởng lựa chọn vì:

• Kinh nghiệm và chuyên môn: Bách Khoa sở hữu đội ngũ kỹ sư có chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng, với nhiều năm kinh nghiệm thực hiện các dự án từ dân dụng, công nghiệp đến hạ tầng kỹ thuật. Công ty đã tham gia giám sát nhiều công trình lớn, đảm bảo chất lượng và tiến độ.
• Dịch vụ toàn diện: Bách Khoa cung cấp dịch vụ giám sát công trình xây dựng trọn gói, từ kiểm tra hồ sơ thiết kế, giám sát thi công, đến nghiệm thu và báo cáo. Công ty sử dụng công nghệ hiện đại để quản lý tiến độ và chất lượng, mang lại sự an tâm cho chủ đầu tư.
• Uy tín và minh bạch: Bách Khoa cam kết thực hiện giám sát thi công xây dựng trung thực, khách quan, và không vụ lợi, tuân thủ các quy định của Luật Xây dựng 2014 và Nghị định 06/2021/NĐ-CP. Báo cáo giám sát được lập chi tiết, minh bạch, giúp chủ đầu tư dễ dàng theo dõi.

Giám sát thi công xây dựng là yếu tố then chốt để đảm bảo chất lượng, tiến độ, và an toàn của mọi công trình.

Với quy trình thực hiện giám sát xây dựng chặt chẽ và sự hỗ trợ từ các đơn vị giám sát thi công xây dựng uy tín như Bách Khoa, chủ đầu tư có thể yên tâm về hiệu quả dự án. 

Hy vọng bài viết này đã giúp bạn hiểu rõ giám sát thi công xây dựng là gì và những lợi ích khi sử dụng dịch vụ giám sát công trình xây dựng chuyên nghiệp.