Thi công nhà xưởng hết bao nhiêu tiền? Báo giá chi tiết 2025

Đăng bởi Admin vào lúc 08:48 - 20/09/2025

Thi công nhà xưởng hết bao nhiêu tiền? Bài viết cung cấp báo giá chi tiết 2025 cùng các yếu tố ảnh hưởng chi phí thi công, giúp bạn dự trù ngân sách chính xác và lựa chọn giải pháp tối ưu nhất.

Năm 2025, nhu cầu thi công nhà xưởng của các doanh nghiệp đang ngày càng tăng cao. Tuy nhiên, vấn đề chi phí luôn là mối bận tâm hàng đầu. Việc nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến giá cả và cách tối ưu chi phí sẽ giúp chủ đầu tư đưa ra quyết định đúng đắn.

Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về chi phí thi công nhà xưởng và đưa ra những lời khuyên hữu ích để bạn có một công trình chất lượng với mức giá tốt nhất.

Tham khảo: Dịch vụ lắp đặt nhà xưởng trọn gói chuyên nghiệp, giá tốt 2025

1. Chi phí thi công nhà xưởng hiện nay

Chi phí thi công nhà xưởng không có một con số cố định mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Dưới đây là các yếu tố chính quyết định đến tổng giá trị công trình:

Loại hình nhà xưởng: Chi phí thi công nhà xưởng phụ thuộc vào loại hình công trình. Nhà xưởng tiền chế có giá thấp hơn so với nhà xưởng bê tông cốt thép. Ngoài ra, chi phí cũng sẽ thay đổi tùy thuộc vào mục đích sử dụng, ví dụ như nhà xưởng sản xuất, nhà kho hay nhà xưởng kết hợp văn phòng.
Quy mô và diện tích: Đây là yếu tố quan trọng nhất. Diện tích xây dựng càng lớn, tổng chi phí càng cao. Tuy nhiên, giá thành trên mỗi mét vuông có thể giảm khi quy mô tăng.
Vật liệu và kết cấu: Chi phí thi công nhà xưởng sẽ thay đổi đáng kể dựa trên loại vật liệu bạn lựa chọn. Khung thép tiền chế có nhiều loại, từ thép nhẹ đến thép nặng. Tấm bao che (tôn, panel) và vật liệu nền móng cũng có nhiều mức giá khác nhau.
Vị trí địa lý: Chi phí nhân công và vật liệu tại các thành phố lớn thường cao hơn so với vùng nông thôn. Ngoài ra, địa chất nền đất cũng ảnh hưởng đến chi phí móng, đặc biệt nếu nền đất yếu cần gia cố.
Yêu cầu kỹ thuật và công năng: Các yêu cầu đặc biệt như hệ thống thông gió, phòng cháy chữa cháy, hệ thống điện, nước, và các tiện ích khác sẽ làm tăng tổng chi phí thi công nhà xưởng.

Thông thường, giá thi công nhà xưởng bằng khung thép tiền chế dao động từ 1.500.000 VNĐ đến 3.000.000 VNĐ/m². Mức giá này có thể thay đổi tùy theo thời điểm và đơn vị thi công.

Tuy nhiên, mức giá này chỉ mang tính chất tham khảo. Để có báo giá chính xác nhất, bạn nên liên hệ trực tiếp với các nhà thầu chuyên nghiệp để được tư vấn và khảo sát thực tế.

*Quy mô và diện tích là yếu quan trọng nhất ảnh hưởng đến chi phí thi công nhà xưởng*

2. Cách tối ưu chi phí thi công nhà xưởng mà vẫn đảm bảo chất lượng

Để có được một công trình chất lượng với mức giá hợp lý, bạn có thể áp dụng các biện pháp sau:

Lựa chọn thiết kế tối ưu: Một bản vẽ thiết kế khoa học, tối ưu về mặt kết cấu sẽ giúp giảm lượng vật liệu cần sử dụng, từ đó tiết kiệm chi phí. Hãy làm việc chặt chẽ với kiến trúc sư để có được bản thiết kế phù hợp nhất.
Sử dụng vật liệu hiệu quả: Không phải vật liệu đắt tiền nhất là tốt nhất. Hãy lựa chọn các loại vật liệu có chất lượng tốt, phù hợp với mục đích sử dụng và ngân sách của bạn. Ví dụ, sử dụng tôn cách nhiệt thay cho tường gạch có thể tiết kiệm chi phí và thời gian thi công nhà xưởng.
Tìm kiếm đơn vị thi công nhà xưởng trọn gói: Chọn một nhà thầu cung cấp dịch vụ trọn gói từ thiết kế đến thi công sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí quản lý. Hơn nữa, việc này còn đảm bảo tính đồng bộ và chất lượng của công trình.
Lên kế hoạch rõ ràng và chuẩn bị tốt: Việc chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý, mặt bằng sạch sẽ, và bản vẽ chi tiết trước khi bắt đầu thi công nhà xưởng sẽ giúp tiến độ diễn ra suôn sẻ, tránh các chi phí phát sinh không đáng có.

*Lựa chọn nhà thầu thi công nhà xưởng uy tín giúp giảm thiểu chi phí và rủi ro*

3. Nên chọn đơn vị thi công nhà xưởng nào uy tín?

Trong hàng trăm đơn vị thi công nhà xưởng hiện nay, việc tìm được một nhà thầu vừa uy tín, vừa minh bạch chi phí, vừa đảm bảo tiến độ, chất lượng là điều không hề dễ dàng.

Đây chính là lý do nhiều doanh nghiệp tin tưởng lựa chọn Bách Khoa, thương hiệu đã khẳng định vị thế trên thị trường xây dựng suốt nhiều năm qua.

*Bách Khoa cam kết thi công nhà xưởng đúng tiến độ và tiêu chuẩn*

Tại sao nên chọn Bách Khoa để thi công nhà xưởng?

Kinh nghiệm thực tiễn: Với hàng chục công trình lớn nhỏ đã triển khai thành công, Bách Khoa hiểu rõ từng yêu cầu đặc thù của các ngành sản xuất, kho vận, chế biến…
Báo giá minh bạch: Cam kết cung cấp báo giá chi tiết, rõ ràng, không phát sinh chi phí ẩn.
Chất lượng đảm bảo: Sử dụng vật liệu đạt chuẩn, kết cấu bền vững, tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn an toàn.
Tiến độ nhanh chóng: Quy trình quản lý chuyên nghiệp, đảm bảo công trình được bàn giao đúng thời hạn.
Dịch vụ trọn gói: Từ khảo sát, thiết kế, thi công, bàn giao, bảo hành, khách hàng chỉ cần làm việc với một đầu mối duy nhất.

4. Một số câu hỏi thường gặp

4.1. Xây nhà xưởng 1000m² hết bao nhiêu tiền?

Như đã đề cập ở trên, chi phí thi công nhà xưởng phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Tuy nhiên, dựa vào mức giá trung bình hiện nay, bạn có thể ước tính chi phí cho một nhà xưởng 1000m² như sau:

Nhà xưởng đơn giản: Giá thi công có thể dao động từ 1,5 tỷ đến 2 tỷ VNĐ.
Nhà xưởng có yêu cầu kỹ thuật cao: Giá có thể lên tới 2,5 tỷ đến 3 tỷ VNĐ.

Đây chỉ là con số ước tính ban đầu. Để có báo giá chính xác, bạn cần cung cấp bản vẽ thiết kế chi tiết và yêu cầu cụ thể cho nhà thầu. Chi phí thi công nhà xưởng 1000m² sẽ được xác định sau khi khảo sát thực địa.

*Cung cấp bản vẽ thiết kế chi tiết và yêu cầu cụ thể để được báo giá chính xác nhất*

4.2. Thời gian thi công nhà xưởng trung bình là bao lâu?

Thời gian thi công nhà xưởng cũng phụ thuộc vào quy mô và mức độ phức tạp của công trình. Tuy nhiên, đối với nhà xưởng tiền chế có diện tích từ 500m² đến 1000m², thời gian thi công trung bình thường là:

Giai đoạn thi công móng: 15 - 20 ngày.
Giai đoạn sản xuất kết cấu thép: 20 - 30 ngày (tại nhà máy).
Giai đoạn lắp dựng tại công trường: 20 - 30 ngày.
Giai đoạn hoàn thiện: 15 - 20 ngày.

Tổng thời gian thi công nhà xưởng có thể kéo dài từ 2 đến 3 tháng. Đối với các công trình lớn hơn, thời gian thi công có thể lâu hơn. Việc chuẩn bị tốt về mặt pháp lý và mặt bằng sẽ giúp rút ngắn tiến độ thi công nhà xưởng.

*Thời gian thi công nhà xưởng phụ thuộc vào quy mô và độ phức tạp của công trình*

Việc thi công nhà xưởng là một khoản đầu tư lớn, đòi hỏi sự tính toán cẩn thận. Bằng cách nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí và lựa chọn một đơn vị uy tín, bạn sẽ có được một công trình chất lượng, an toàn và hiệu quả.

Hãy liên hệ với các chuyên gia trong ngành để được tư vấn chi tiết và nhận báo giá tốt nhất cho dự án của bạn.

Xem thêm: Lý do doanh nghiệp cần kiểm định an toàn nhà xưởng