Làm sao nhận biết dịch vụ giám sát xây dựng chuyên nghiệp?

Bạn đang đau đầu không biết làm sao để chọn được dịch vụ giám sát xây dựng chuyên nghiệp? Một đơn vị giám sát xây dựng chuyên nghiệp sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí mà vẫn đạt chất lượng cao nhất. 

Bài viết dưới đây sẽ bật mí ngay cho bạn 6 dấu hiệu nhận biết về một đơn vị giám sát xây dựng chuyên nghiệp.

1. 6 dấu hiệu nhận biết dịch vụ giám sát xây dựng chuyên nghiệp

Để chọn được dịch vụ giám sát xây dựng chuyên nghiệp, dưới đây là 6 dấu hiệu bạn cần lưu ý:

1.1. Đội ngũ kỹ sư có chứng chỉ hành nghề

Dịch vụ giám sát xây dựng chuyên nghiệp phải có đội ngũ kỹ sư được cấp chứng chỉ hành nghề giám sát theo quy định của Bộ Xây dựng (Nghị định 15/2021/NĐ-CP). 

Các kỹ sư này cần có kinh nghiệm thực tế và trình độ chuyên môn phù hợp với loại công trình, như dân dụng, công nghiệp hoặc hạ tầng.

1.2. Kinh nghiệm thực hiện các dự án lớn

Một đơn vị cung cấp dịch vụ tư vấn giám sát uy tín thường có lịch sử tham gia các dự án lớn, từ nhà phố, biệt thự đến công trình cấp I, II. 

1.3. Quy trình giám sát rõ ràng

Dịch vụ giám sát xây dựng chuyên nghiệp phải có quy trình làm việc minh bạch, bao gồm kiểm tra chất lượng vật liệu, giám sát tiến độ, và lập báo cáo định kỳ (hàng ngày/tuần/tháng). 

Quy trình này đảm bảo công trình tuân thủ bản vẽ thiết kế và hợp đồng.

1.4. Cam kết về an toàn lao động

An toàn lao động là yếu tố quan trọng trong xây dựng. Dịch vụ giám sát xây dựng chất lượng sẽ kiểm soát chặt chẽ các vấn đề an toàn, như sử dụng thiết bị bảo hộ và đảm bảo vệ sinh môi trường công trình, như được thực hiện bởi Sơn Hà Group.

1.5. Hỗ trợ pháp lý và hoàn công

Tư vấn giám sát công trình xây dựng chuyên nghiệp không chỉ giám sát thi công mà còn hỗ trợ chủ đầu tư trong các thủ tục pháp lý, như xin giấy phép xây dựng hoặc lập hồ sơ hoàn công, giúp tiết kiệm thời gian và đảm bảo tính pháp lý.

1.6. Phản hồi tích cực từ khách hàng

Đơn vị cung cấp dịch vụ giám sát xây dựng uy tín thường nhận được đánh giá tốt từ khách hàng trên các nền tảng.

Những đánh giá này phản ánh chất lượng dịch vụ và mức độ hài lòng của chủ đầu tư.

2. Những rủi ro nếu chọn nhầm dịch vụ giám sát xây dựng không chuyên

Việc chọn sai dịch vụ giám sát xây dựng có thể dẫn đến nhiều rủi ro nghiêm trọng như:

• Chất lượng công trình kém: Thiếu một giám sát chuyên nghiệp có thể dẫn đến sai sót trong thi công, như sử dụng vật liệu không đạt chuẩn, không tuân thủ bản vẽ thiết kế, tự ý thay đổi vật tư, vật liệu như đã thỏa thuận ban đầu, gây ảnh hưởng đến chất lượng công trình.
• Tăng chi phí phát sinh: Giá giám sát công trình xây dựng không minh bạch hoặc đơn vị thiếu kinh nghiệm có thể khiến chủ đầu tư phải chi thêm để khắc phục sai sót.
• Trì hoãn tiến độ: Nếu không có dịch vụ tư vấn giám sát chuyên nghiệp, việc thiếu kiểm soát tiến độ có thể khiến công trình bị chậm trễ, ảnh hưởng đến kế hoạch sử dụng.
• Rủi ro pháp lý: Đơn vị không đủ năng lực có thể bỏ qua các yêu cầu pháp lý, như thẩm duyệt PCCC, dẫn đến khó khăn khi nghiệm thu hoặc hoàn công.
• An toàn lao động không đảm bảo: Thiếu sự giám sát chặt chẽ có thể gây ra tai nạn lao động, ảnh hưởng đến công nhân và uy tín của chủ đầu tư.

Do đó, việc thuê giám sát xây dựng từ một đơn vị chuyên nghiệp là yếu tố then chốt để giảm thiểu rủi ro bảo vệ chất lượng công trình, tránh tai nạn lao động.

Gợi ý: Dịch vụ xin cấp phép xây dựng trọn gói gồm những gì?

3. Đơn vị cung cấp dịch vụ giám sát xây dựng nào uy tín, giá phải chăng?

Khi lựa chọn một đơn vị cung cấp dịch vụ  giám sát xây dựng chuyên nghiệp, chủ đầu tư thường đặt ra 3 tiêu chuẩn như uy tín, chuyên môn cao, giá hợp lý. 

Trong vô số các đơn vị hoạt động trên thị trường hiện nay, Bách Khoa là một cái tên đáp ứng được 3 tiêu chuẩn này và được nhiều khách hàng tin tưởng nhờ:

• Kinh nghiệm thực chiến: Bách Khoa đã giám sát hàng trăm công trình dân dụng, biệt thự, khách sạn, công nghiệp… trên toàn quốc, kiểm soát chặt chẽ theo quy trình chuẩn ISO.
• Kỹ sư có chứng chỉ, chuyên môn cao: Đội ngũ kỹ sư sở hữu chứng chỉ hành nghề theo Nghị định 15/2021/NĐ-CP, được đào tạo định kỳ, am hiểu tiêu chuẩn xây dựng hiện hành.
• Quy trình minh bạch, linh hoạt: Cung cấp lịch trình giám sát rõ ràng, báo cáo định kỳ kèm hình ảnh thực tế. Hỗ trợ hồ sơ pháp lý, hoàn công và nghiệm thu.
• Giá cả hợp lý, báo giá rõ ràng: Chi phí minh bạch theo m² hoặc thời gian, phù hợp từng loại công trình, giúp chủ đầu tư dễ dàng quản lý ngân sách
• Hậu mãi tận tâm: Sau hoàn công, Bách Khoa tiếp tục hỗ trợ kỹ thuật, bảo trì và xử lý phát sinh nếu có, đồng hành lâu dài cùng khách hàng..

Cách nhận biết đơn vị cung cấp dịch vụ xây dựng uy tín.

4. Một số câu hỏi thường gặp

4.1. Dịch vụ giám sát xây dựng có chịu trách nhiệm khi có sự cố không?

Có, dịch vụ giám sát xây dựng chuyên nghiệp chịu trách nhiệm theo hợp đồng đã ký. Theo Nghị định 15/2021/NĐ-CP, đơn vị giám sát phải đảm bảo chất lượng công trình và có quyền dừng thi công nếu phát hiện sai sót. 

Trong trường hợp xảy ra sự cố, dịch vụ giám sát xây dựng sẽ phối hợp với các bên để khắc phục và chịu trách nhiệm pháp lý nếu có lỗi từ phía giám sát.

4.2. Chi phí giám sát xây dựng bao nhiêu là hợp lý?
Giá giám sát công trình xây dựng phụ thuộc vào quy mô, loại công trình, và khu vực. 

Chi phí dao động từ 5-15 triệu đồng/tháng cho nhà phố, hoặc tính theo m² (khoảng 30.000-50.000 VNĐ/m²). Đối với công trình lớn, chi phí có thể cao hơn. Chủ đầu tư nên yêu cầu báo giá chi tiết và hợp đồng rõ ràng để tránh phát sinh.

Dịch vụ giám sát xây dựng chuyên nghiệp là yếu tố quan trọng quyết định đến chất lượng, tiến độ và an toàn công trình. Bằng cách nhận biết 6 dấu hiệu mà Bách khoa đã chia sẻ trong bài viết trên bạn có thể dễ dàng chọn được một đơn vị uy tín.