Chi tiết quy trình kiểm định công trình sau xây dựng tại Việt Nam

Đăng bởi Admin vào lúc 09:01 - 18/10/2025

Kiểm định công trình sau xây dựng là bước quan trọng để đánh giá chất lượng, độ an toàn và khả năng đưa vào sử dụng của công trình. Bài viết sẽ giúp bạn hiểu rõ quy trình kiểm định công trình tại Việt Nam một cách chi tiết và chính xác.

Kiểm định công trình sau xây dựng là bước kiểm tra tổng thể chất lượng, an toàn và khả năng chịu lực của công trình sau khi hoàn thành. Việc hiểu được quy trình kiểm định sẽ đánh giá được công trình sau xây dựng đạt tiêu chuẩn và an toàn khi sử dụng.

Tham khảo: Bách Khoa công ty kiểm định xây dựng sài gòn uy tín, giá tốt

Bài viết sẽ giới thiệu đến bạn quy trình kiểm định, hồ sơ và báo giá kiểm định cũng như gợi ý đơn vị uy tín để bạn yên tâm lựa chọn.

*Kiểm định công trình sau xây giúp xác định chất lượng thực tế thi công*

1. Quy trình về kiểm định công trình sau xây dựng

Kiểm định công trình sau xây dựng là quá trình đánh giá chất lượng, yếu tố an toàn và khả năng chịu lực của công trình sau khi hoàn thành, giúp công trình vận hành ổn định lâu dài. Kiểm định công trình cần qua các bước khảo sát, thí nghiệm hiện trường, phân tích kết quả và lập báo cáo kiểm định để đưa ra đánh giá chung nhất.

1.1. Mục đích của kiểm định công trình sau xây dựng

Kiểm định công trình sau xây dựng nhằm xác định chất lượng thực tế của công trình so với hồ sơ thiết kế, đánh giá mức độ an toàn, khả năng chịu lực và mức độ phù hợp với các tiêu chuẩn hiện hành. Bên cạnh đó, đây là cơ sở quan trọng để nghiệm thu, bàn giao hoặc đưa công trình vào khai thác sử dụng lâu dài.

*Kiểm định là cơ sở để nghiệm thu, bàn giao và đưa công trình vào sử dụng*

1.2. Các bước trong quy trình kiểm định công trình

Một quy trình kiểm định công trình sau xây dựng đạt tiêu chuẩn trải qua các giai đoạn sau:

Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu và khảo sát

Tiếp nhận thông tin từ chủ đầu tư, đơn vị quản lý.
Xác định loại hình công trình, quy mô, thời gian thi công và tình trạng hiện tại.
Khảo sát hiện trường sơ bộ để lập phương án kiểm định chi tiết.

Bước 2: Lập kế hoạch và phương án kiểm định thích hợp

Xác định các hạng mục cần kiểm định: móng, kết cấu chịu lực, vật liệu hoàn thiện, hệ thống kỹ thuật…
Lựa chọn phương pháp thử nghiệm thí nghiệm không phá hủy, thí nghiệm nén tĩnh, kiểm tra siêu âm bê tông, …
Lập kế hoạch thực hiện, thời gian và nhân sự tham gia.

Bước 3: Thực hiện kiểm định tại hiện trường

Tiến hành đo đạc, lấy mẫu và thực hiện các thí nghiệm theo tiêu chuẩn Việt Nam (TCVN).
Ghi nhận kết quả kiểm tra, hình ảnh, thông số kỹ thuật và dữ liệu đo thực tế.

Bước 4: Phân tích, đánh giá và tổng hợp kết quả

So sánh kết quả kiểm định với các tiêu chuẩn kỹ thuật trong thiết kế.
Đánh giá mức độ an toàn, chất lượng và khả năng chịu lực của công trình.
Đề xuất giải pháp xử lý hoặc khắc phục (nếu phát hiện sai lệch).

Bước 5: Lập báo cáo và bàn giao kết quả kiểm định

Hoàn thiện báo cáo kiểm định công trình sau xây dựng, gồm các dữ liệu, bản vẽ, hình ảnh minh chứng và kết luận kỹ thuật.
Bàn giao cho chủ đầu tư và các bên liên quan để làm cơ sở nghiệm thu, quyết toán hoặc bảo trì công trình.

*Mỗi bước đều tuân thủ tiêu chuẩn TCVN, đảm bảo tính khách quan, chính xác*

2. Hồ sơ kiểm định công trình sau xây dựng theo quy định

Một bộ hồ sơ kiểm định công trình sau xây dựng đầy đủ, hợp lệ thường bao gồm:

Văn bản yêu cầu kiểm định của chủ đầu tư hoặc cơ quan quản lý.
Hồ sơ thiết kế, hồ sơ hoàn công, bản vẽ kỹ thuật, thông số vật liệu.
Kết quả thí nghiệm vật liệu, thiết bị, kết cấu trong quá trình thi công.
Báo cáo hiện trạng công trình kèm hình ảnh minh chứng.
Kế hoạch và phương án kiểm định được đơn vị chuyên môn phê duyệt.
Báo cáo kết quả kiểm định, bao gồm số liệu, nhận xét, đánh giá và kết luận cuối cùng.

Hồ sơ này không chỉ giúp quá trình nghiệm thu minh bạch, mà còn là cơ sở pháp lý quan trọng trong trường hợp cần đánh giá lại chất lượng công trình sau thời gian sử dụng.

*Hồ sơ kiểm định công trình là căn cứ pháp lý trong bảo trì hoặc tranh chấp sau bàn giao*

3. Báo giá kiểm định công trình sau xây dựng

Chi phí kiểm định công trình sau xây dựng là một khoản chi phí phát sinh. Nhằm đảm bảo chất lượng công trình, tuân thủ các quy định về xây dựng và phòng tránh các rủi ro có thể xảy ra.

Báo giá kiểm định công trình sau xây dựng sẽ tùy theo quy mô, đơn vị sẽ đưa ra báo giá kiểm định phù hợp, dao động trung bình từ 10 – 100 triệu đồng, tùy từng hạng mục. Giá này đã bao gồm chi phí nhân sự, thiết bị thí nghiệm, phân tích kết quả và lập báo cáo chi tiết.

Để nhận báo giá chính xác và nhanh chóng, khách hàng nên cung cấp thông tin cụ thể về công trình như: bản vẽ, diện tích sàn, thời gian thi công và yêu cầu kiểm định cụ thể.

Lưu ý chi phí trên chỉ mang tính chất tham khảo chung, không có quy ước nhất định. Mọi chi phí còn phù thuộc vào đơn vị và dự án hợp tác.

Việc kiểm soát chi phí kiểm định một cách hợp lý không chỉ giúp tiết kiệm chi phí cho chủ đầu tư mà còn đảm bảo tính công bằng cho tất cả các bên tham gia dự án.

4. Đơn vị kiểm định công trình sau xây dựng tại Hà Nội và TP.HCM

Trên thị trường hiện tại vô vàn các đơn vị trãi dài từ Hà Nội đến TP HCM chuyên về kiểm định công trình sau xây dựng. Đâu là nơi để bạn đặt niềm tin vào chất lượng kiểm định của đơn vị đó. Việc đánh giá dựa vào tiêu chí kiểm định uy tín sau sẽ giúp bạn đánh giá và chọn đơn vị kiểm định chất lượng.

*Việc lựa chọn đơn vị kiểm định sau xây dựng uy tín là điều rất quan trọng*

4.1. Tiêu chí lựa chọn đơn vị kiểm định uy tín

Khi chọn đơn vị kiểm định công trình sau xây dựng, chủ đầu tư cần đảm bảo:

Có giấy chứng nhận năng lực hoạt động kiểm định do Bộ Xây dựng cấp.
Sở hữu đội ngũ kỹ sư, chuyên gia có chứng chỉ hành nghề, kinh nghiệm thực tế trong nhiều dự án.
Trang bị thiết bị thí nghiệm hiện đại, đạt chuẩn quốc tế.
Cung cấp báo cáo minh bạch, có giá trị pháp lý trong nghiệm thu và thanh tra.

4.2. Đơn vị Bách Khoa EC kiểm định công trình sau xây dựng uy tín hàng đầu Việt Nam

Bách Khoa EC là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực kiểm định công trình sau xây dựng tại Hà Nội, TP.HCM và các tỉnh thành trên toàn quốc. Với đội ngũ kỹ sư chuyên môn cao, hệ thống phòng thí nghiệm đạt chuẩn với nhiều năm kinh nghiệm thực hiện hàng trăm dự án lớn nhỏ, Bách Khoa EC luôn cam kết:

Cung cấp các dịch vụ kiểm định chính xác, mình bạch và nhanh chóng.
Báo cáo kết quả rõ ràng, có giá trị pháp lý, cơ quan chức năng công nhận.
Hỗ trợ tư vấn kỹ thuật, khắc phục sai sót và đảm bảo công trình đạt chuẩn an toàn cao.

Hy vọng bài viết mà Bách Khoa EC chia sẻ mang đến cho bạn tổng quan chi tiết về quy trình kiểm định công trình sau xây dựng cụ thể nhất và đánh giá được đơn vị kiểm định uy tín.

Xem thêm: Tiêu chuẩn kiểm định đường băng sân bay quốc tế mới nhất 2025