Xây nhà trọn gói phần thô bao gồm những hạng mục nào?

Đăng bởi Admin vào lúc 16:46 - 15/10/2025

Xây nhà trọn gói phần thô là giai đoạn quan trọng quyết định độ bền và kết cấu công trình. Vậy gói phần thô bao gồm những hạng mục nào? Bài viết sau sẽ giúp bạn hiểu rõ từng công đoạn để chuẩn bị ngân sách và giám sát thi công hiệu quả.

Xây nhà trọn gói phần thô là lựa chọn lý tưởng cho gia chủ muốn tiết kiệm thời gian và chi phí trong giai đoạn xây dựng nền tảng. Vậy những hạng mục nào có trong gói này? Hãy cùng khám phá ngay qua bài viết dưới đây nhé!

*Xây nhà trọn gói phần thô giúp tiết kiệm chi phí và đảm bảo tiến độ thi công*

1. Các hạng mục chính trong xây nhà trọn gói phần thô

Xây nhà trọn gói phần thô tập trung xây dựng bộ khung vững chắc, từ móng đến mái và hệ thống kỹ thuật cơ bản, tuân thủ tiêu chuẩn kỹ thuật Việt Nam (TCVN). Dưới đây là các hạng mục chính:

Khảo sát và chuẩn bị mặt bằng: Đo đạc địa hình, địa chất để chọn loại móng phù hợp, vệ sinh mặt bằng, định vị tim cột. Hạng mục này mất 3-5 ngày, đảm bảo xây nhà trọn gói phần thô không gặp sai sót.
Thi công móng và nền: Đào móng, ép cọc (nếu đất yếu), lắp coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, xây hầm tự hoại và hố ga. Chiếm 20-30% chi phí xây nhà trọn gói phần thô.
Xây dựng khung nhà: Đổ bê tông cột, dầm, sàn, cầu thang các tầng, thời gian 10-15 ngày/tầng, đảm bảo độ cao tầng 3.3-3.6m, cốt lõi của xây nhà trọn gói phần thô.
Xây tường và tô trát: Xây tường bao (200mm) và tường ngăn (100mm) bằng gạch, tô vữa xi măng, cán nền sàn, chống thấm sàn WC và mái.
Lắp hệ thống kỹ thuật âm tường: Đi ống cấp thoát nước nguội, ống luồn điện, hộp nối cho điện thoại, internet, truyền hình, đảm bảo an toàn cho xây nhà trọn gói phần thô.
Thi công mái: Đổ bê tông mái bằng/dốc hoặc lợp ngói, tole, tính theo mặt nghiêng, mất 10-20 ngày, mái thái thêm 20-30 ngày.

Các hạng mục này được nghiệm thu kỹ lưỡng, với thời gian xây nhà trọn gói phần thô 2-4 tháng, tạo nền tảng bền vững cho ngôi nhà.

*Xây nhà trọn gói phần thô đảm bảo khung nhà vững chắc, đúng tiêu chuẩn TCVN*

2. Lợi ích khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói phần thô

Xây nhà trọn gói phần thô mang lại nhiều lợi ích, giúp gia chủ giảm áp lực quản lý và tối ưu ngân sách. So với tự thi công, dịch vụ này đảm bảo chất lượng đồng đều. Dưới đây là các lợi ích nổi bật:

Tiết kiệm thời gian: Nhà thầu quản lý từ khảo sát đến bàn giao, với thời gian xây nhà trọn gói phần thô 2-3 tháng cho nhà 2-3 tầng, giúp gia chủ tập trung vào nội thất.
Kiểm soát chi phí: Chi phí xây nhà trọn gói phần thô minh bạch, đơn giá xây nhà trọn gói phần 3.3-3.8 triệu đồng/m² năm 2025, giảm hao hụt vật liệu 10-15%.
Đảm bảo chất lượng: Sử dụng vật liệu cao cấp, giám sát bởi kỹ sư, bảo hành kết cấu 5 năm, chống thấm 2 năm, đảm bảo độ bền 50-70 năm.
Linh hoạt hoàn thiện: Gia chủ tự chọn vật liệu sơn, gạch lát, phù hợp ngân sách, với nhân công hoàn thiện từ xây nhà trọn gói phần thô giá ưu đãi.
Hỗ trợ toàn diện: Miễn phí thiết kế sơ bộ, xin giấy phép, tư vấn địa chất, giảm 50% phí thiết kế nếu có bản vẽ sẵn.

*Thời gian xây nhà trọn gói phần thô 2 - 3 tháng cho nhà phố 2 - 3 tầng*

Xây nhà trọn gói phần thô giúp tăng giá trị bất động sản 20-30%, đặc biệt ở đô thị.

Tham khảo những lưu ý khi xây nhà phần thô giá rẻ để tránh phát sinh chi phí

3. Tiêu chí chọn nhà thầu xây nhà phần thô uy tín

Chọn đơn vị xây nhà trọn gói phần thô uy tín là yếu tố quyết định chất lượng công trình. Nhà thầu tốt đảm bảo tiến độ và độ bền lâu dài. Dưới đây là các tiêu chí cần xem xét:

Kinh nghiệm lâu năm: Chọn đơn vị xây nhà trọn gói phần thô có trên 10 năm kinh nghiệm, portfolio nhà phố, biệt thự đã hoàn thành.
Hợp đồng minh bạch: Báo giá rõ ràng theo đơn giá xây nhà trọn gói phần, nêu chi tiết vật liệu, thời gian xây nhà trọn gói phần thô và bảo hành.
Đội ngũ chuyên môn: Đơn vị cần có kỹ sư, công nhân lành nghề, giám sát hàng tuần, đảm bảo xây nhà trọn gói phần thô đạt tiêu chuẩn kỹ thuật.
Dịch vụ hậu mãi: Bảo hành 3-5 năm, hỗ trợ xin phép xây dựng miễn phí, cung cấp bảo trì trọn đời cho công trình.
Đánh giá khách hàng: Kiểm tra nhận xét trên website, Google (4.5 sao trở lên) và dự án thực tế của đơn vị xây nhà trọn gói phần thô.

Áp dụng các tiêu chí này giúp bạn chọn được nhà thầu đáng tin cậy, tránh rủi ro phát sinh.

*Chọn đơn vị xây nhà trọn gói phần thô uy tín giúp công trình bền vững*

4. Đơn vị nào xây nhà phần thô uy tín hiện nay?

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị xây nhà trọn gói phần thô uy tín, chất lượng và chuyên nghiệp thì Bách Khoa chính là lựa chọn hàng đầu được hàng nghìn gia chủ tin tưởng suốt nhiều năm qua nhờ:

Giá thành minh bạch, không phát sinh: Bách Khoa cung cấp đơn giá xây nhà phần thô cạnh tranh nhất thị trường, chi tiết theo từng hạng mục, giúp khách hàng dễ dàng kiểm soát chi phí.
Vật liệu chuẩn chính hãng: Toàn bộ thép, xi măng, cát, đá… được cung cấp từ thương hiệu lớn, đảm bảo độ bền và an toàn kết cấu.
Tiến độ nhanh, kiểm soát chặt chẽ: Mỗi công trình có kỹ sư giám sát riêng, cập nhật tiến độ hàng tuần, cam kết đúng tiến độ 100%.
Chính sách bảo hành rõ ràng: Bảo hành kết cấu và chống thấm, đồng thời hỗ trợ kiểm tra định kỳ miễn phí sau bàn giao.
Tư vấn & thiết kế miễn phí: Khách hàng được hỗ trợ thiết kế sơ bộ 2D – 3D, xin giấy phép xây dựng và dự toán chi tiết hoàn toàn miễn phí.

*Xây nhà trọn gói phần thô tại Bách Khoa đảm bảo kỹ thuật và tiêu chuẩn TCVN*

Bách Khoa đã thi công hàng trăm công trình nhà phố, biệt thự, nhà liền kề tại TP.HCM, các tỉnh khu vực Miền Bắc, Miền Trung…, luôn được khách hàng đánh giá cao nhờ sự tận tâm và chuyên nghiệp.

Xây nhà trọn gói phần thô là giải pháp tối ưu để xây dựng ngôi nhà mơ ước với chi phí và tiến độ hợp lý. Hãy liên hệ Bách Khoa đơn vị xây nhà trọn gói phần thô uy tín ngay hôm nay để khởi động dự án của bạn!

Xem thêm: Vì sao cần thẩm tra dự toán xây dựng trước khi phê duyệt hồ sơ thiết kế?