Kiểm Định Công Trình Sau Xây Dựng Đảm Bảo Chất Lượng Hoàn Thiện

1. Kiểm định công trình sau xây dựng là gì?

Kiểm định công trình sau xây dựng là một quá trình quan trọng nhằm đánh giá toàn diện chất lượng và mức độ an toàn của công trình trước khi bàn giao hoặc đưa vào sử dụng. 

Quá trình này bao gồm việc kiểm tra các yếu tố kỹ thuật, kết cấu, hệ thống cơ điện, vật liệu hoàn thiện và khả năng vận hành thực tế của công trình để đảm bảo mọi hạng mục đều đạt tiêu chuẩn theo thiết kế và quy định hiện hành.

Không chỉ dừng lại ở việc quan sát bằng mắt thường, hoạt động kiểm định đòi hỏi sự hỗ trợ từ các thiết bị chuyên dụng và các phương pháp kiểm tra hiện đại, như thử nghiệm tải trọng, đo đạc chính xác thông số kỹ thuật, hoặc kiểm tra tính chất vật liệu. 

Tất cả nhằm phát hiện các lỗi tiềm ẩn, đánh giá khả năng chịu lực, chống thấm, và các yếu tố an toàn khác.

2. Những hạng mục cần thực hiện khi kiểm định công trình

Kiểm tra kết cấu chịu lực

Mục đích: Đảm bảo kết cấu của công trình (như móng, cột, dầm, sàn, tường) có khả năng chịu lực theo đúng thiết kế và an toàn trước các tải trọng trong quá trình sử dụng.

Các hạng mục kiểm tra:

• Kiểm tra độ bền vật liệu như bê tông, thép.
• Kiểm tra độ nghiêng, lún, nứt, biến dạng của kết cấu.
• Thử tải tĩnh và tải động để đánh giá khả năng chịu lực thực tế.

Kiểm tra hệ thống cơ điện

Mục đích: Đảm bảo hệ thống cơ điện vận hành ổn định, an toàn và hiệu quả.

Các hạng mục kiểm tra:

• Hệ thống điện: Đo đạc thông số điện áp, kiểm tra mối nối, đảm bảo không xảy ra nguy cơ chập cháy.
• Hệ thống cấp thoát nước: Đánh giá khả năng cấp nước và xử lý nước thải, tránh rò rỉ hoặc tắc nghẽn.
• Các thiết bị cơ điện khác như điều hòa, thang máy cũng cần kiểm tra hoạt động thực tế.

Đánh giá khả năng chống thấm

Mục đích: Kiểm tra tính chống thấm của công trình, đặc biệt tại các khu vực như sàn mái, tầng hầm, nhà vệ sinh.

Phương pháp kiểm tra:

• Phun nước áp lực cao lên bề mặt.
• Ngâm thử nước để phát hiện vị trí rò rỉ.

Kiểm tra vật liệu hoàn thiện

Mục đích: Đảm bảo vật liệu xây dựng (sơn, gạch lát, kính, gỗ…) đáp ứng đúng yêu cầu thiết kế và không có khuyết tật.

Hạng mục cần kiểm tra:

• Độ bám dính của sơn.
• Chất lượng mạch gạch, độ phẳng của sàn.
• Tình trạng các cửa, vách ngăn.

Kiểm tra hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC)

Mục đích: Đảm bảo công trình tuân thủ đầy đủ các quy định về PCCC.

Hạng mục kiểm tra:

• Đánh giá hoạt động của hệ thống báo cháy tự động.
• Thử nghiệm khả năng hoạt động của các bình chữa cháy, vòi nước cứu hỏa.

Đo đạc, đối chiếu thực tế với bản vẽ thiết kế

Mục đích: Đảm bảo công trình hoàn thiện đúng theo bản vẽ thiết kế, không có sự sai lệch nghiêm trọng về kích thước hoặc bố trí.

Công việc thực hiện: Sử dụng máy đo đạc hiện đại để kiểm tra các thông số như độ cao, góc, kích thước các phòng, khoảng cách giữa các hạng mục.

3. Bách Khoa EC đơn vị kiểm định công trình uy tín với công nghệ hiện đại 

Bách Khoa EC là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ kiểm định công trình xây dựng, nổi bật với sự ứng dụng công nghệ tiên tiến và đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm. Dưới đây là những điểm mạnh của Bách Khoa EC:

Máy móc hiện đại: Sử dụng các thiết bị đo đạc chính xác, như máy thử tải trọng, máy kiểm tra độ bền vật liệu, và hệ thống giám sát qua camera chuyên dụng.

Công nghệ không phá hủy: Áp dụng phương pháp kiểm tra không phá hủy (NDT) như siêu âm và X-quang để phát hiện các khiếm khuyết mà không làm ảnh hưởng đến kết cấu công trình.

Phần mềm quản lý thông minh: Ứng dụng phần mềm quản lý kiểm định giúp theo dõi và phân tích dữ liệu kiểm định, đưa ra các báo cáo chi tiết và chính xác.

Kinh nghiệm thực tiễn phong phú: Bách Khoa EC đã thực hiện kiểm định sau xây dựng cho nhiều dự án lớn nhỏ, từ nhà ở dân dụng, chung cư, đến nhà máy công nghiệp và công trình hạ tầng.

Đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp: Sở hữu đội ngũ chuyên gia được đào tạo chuyên sâu, có chứng chỉ hành nghề và kinh nghiệm phong phú trong việc kiểm định công trình hoàn thiện.

Với năng lực công nghệ cao và quy trình kiểm định chuyên nghiệp, Bách Khoa EC cam kết cung cấp dịch vụ kiểm định toàn diện, giúp nhà thầu và chủ đầu tư đảm bảo chất lượng công trình, tiết kiệm thời gian và chi phí sửa chữa. 

Công ty luôn nỗ lực để nâng cao độ chính xác, phát hiện sớm các vấn đề và đưa ra giải pháp tối ưu nhất, từ đó tăng giá trị và độ bền cho công trình.

Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ với chúng tôi qua:

• Hotline: 0964069944
• Email: bachkhoaec@gmail.com 
• Địa chỉ: 361 Phạm Văn Bạch, Phường 15,  Quận Tân Bình, TP.Hồ Chí Minh